房贷新政一出台，立即在市场掀起千层浪，即使时逢周末，各大银行也开始紧锣密鼓地制定实施细则，准备执行新政，工行率先发布公告，自16日开始即执行新政。不过，目前而言，尚有二套房如何认定、新政执行如何画线、1.1倍利率只针对新发房贷还是新老房贷一起调等三大悬念未解。

怎样算是“房价过高”?

和前两天的二套房贷款新政一样，南京各大银行房贷负责人大多也是从互联网获悉了国家关于三套房的新通知。不过，是不是要停止对于购买第三套房的客户贷款，几乎南京所有银行都在观望之中。

“通知有个前提条件，执行三套房新政的，是‘商品住房价格过高、价格上涨过快、供应紧张的地区’，南京算不算房价过高、上涨过快?这一点很难明确。”一家股份制银行房贷部老总告诉记者，这个尺度他们很难把握。而且国务院还表示，银行可以根据自身风险状况来决定，要不要对三套房停贷。因此各家银行执行的时候，弹性也很大。所以，南京市场如何执行，还要听总行的意见。或者再等一等，看看监管部门会不会出台相关的操作细则。